“إنهاء عصر المضاربة”.. رسوم جديدة على الأراضي البيضاء بالرياض تهدف لتنشيط القطاع العقاري

في خطوة وصفت بأنها ستُنهي عصر المضاربة العقارية، أعلنت وزارة الإسكان السعودية عن فرض رسوم سنوية على الأراضي البيضاء في الرياض، ضمن نطاقات جغرافية محددة. يهدف هذا القرار إلى مواجهة السلوكيات السلبية للمستثمرين الذين يشترون الأراضي ويتركونها دون تطوير، مما يؤدي إلى ارتفاعات غير مبررة في الأسعار.

وقد أوضح الخبير العقاري خالد المبيض أن التدخل الحكومي كان ضرورياً لإجبار المستثمرين على تغيير توجهاتهم نحو التطوير العقاري الفعلي. وأكد أن الرسوم، التي تتراوح بين 2.5% و10%، ستكون لها انعكاسات واسعة على جميع القطاعات العقارية، مشدداً على أن التطوير يحرك ما يصل إلى 90 قطاعاً اقتصادياً آخر، مما يجعله أكثر جدوى من تجميد الأراضي.

فوائد اقتصادية مباشرة

تُخصص إيرادات الرسوم المحصلة بالكامل لدعم مشاريع الإسكان وزيادة المعروض السكني، مما يعزز من حيوية القطاع ويساهم في استدامته. كما يشكل هذا القرار خطوة قوية وسريعة الأثر من شأنها أن تغير ملامح الاستثمار العقاري في المملكة نحو مسار أكثر إنتاجية.