“تلال تاورز”.. مشروع وقفي بملياري ريال يعيد صياغة المشهد الفندقي والسكنى في مكة المكرمة
أعلنت شركة “سليمان الراجحي القابضة” عن تدشين مشروعها الاستراتيجي “تلال تاورز”، وهو أضخم مشروعاتها الوقفية في العاصمة المقدسة. يهدف المشروع إلى تعزيز البنية التحتية لقطاع الضيافة والإسكان من خلال تقديم مفهوم “المجتمع المتكامل” خارج النطاق المركزي التقليدي، وبما يخدم تطلعات رؤية المملكة في استضافة عدد أكبر من ضيوف الرحمن.
1. القوة الاستثمارية والقدرة الاستيعابية
يمثل مشروع “تلال تاورز” ثقلاً كبيراً في محفظة الشركة العقارية، حيث ترتكز قوته في النقاط التالية:
حجم الاستثمار: رصدت الشركة نحو ملياري ريال لهذا المشروع، من إجمالي استثمارات عقارية في مكة تصل لـ 6 مليارات ريال.
الضيافة العالمية: يضم المشروع 4 فنادق عالمية توفر أكثر من 2500 غرفة فندقية وسكنية.
خدمة الحجاج: من المتوقع أن يستوعب المشروع نحو 950 ألف حاج ومعتمر سنوياً، بعوائد تشغيلية تقدر بـ 210 ملايين ريال سنوياً.
2. خلق “مركزية جديدة” في مكة
أكد رئيس مجلس إدارة الشركة، إحسان بافقيه، أن المشروع يتبنى رؤية توسعية تخرج عن النطاق المزدحم المحيط بالحرم:
الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع بجوار جامع عائشة الراجحي، ويتميز بسهولة الوصول إليه عبر الشوارع الرئيسية من كافة الاتجاهات.
تطوير “الراجحي سنتر”: تم رصد 250 مليون ريال لإعادة تأهيل المركز، ليتحول إلى منطقة مركزية متكاملة الخدمات.
إسكان نوعي: يوفر المشروع 828 وحدة سكنية مطروحة للبيع، وقد شهدت إقبالاً لافتاً يعكس الطلب المتزايد على السكن الراقي في مكة.
3. خارطة المشاريع الكبرى لشركة الراجحي (فبراير 2026)
| المشروع | التكلفة التقديرية (ريال سعودي) | الهدف الاستراتيجي |
| تلال تاورز | 2 مليار ريال | توفير 2500 غرفة فندقية وسكنية. |
| تلال فليج | 2.8 مليار ريال | تطوير منطقة سكنية وخدمية نوعية. |
| العمائر السكنية | 800 مليون ريال | طرح وحدات سكنية للتملك. |
| إعادة تأهيل المراكز | 250 مليون ريال | تحويل المناطق القديمة إلى مراكز عصرية. |
4. دعم مستهدفات الهيئة الملكية
تزامن هذا الإعلان مع زيارة الرئيس التنفيذي لـ “الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة”، الأستاذ صالح الرشيد، الذي اطلع على سير العمل. وتساهم هذه المشاريع، مثل “تلال”، “العكيشية”، و”الغزاوي”، في تحويل مكة إلى وجهة مستدامة جاذبة للاستثمار والسكن على مدار العام، وليس فقط خلال المواسم الدينية.
الخلاصة: عهد جديد للنمو الوقفي
بحلول فبراير 2026، يبرز مشروع “تلال تاورز” كنموذج رائد للمشاريع الوقفية التي تجمع بين العائد الاقتصادي والأثر التنموي. فمن خلال مساحة بناء تصل إلى 330 ألف متر مربع، لا يكتفي المشروع بتوفير غرف فندقية، بل يؤسس لمجتمع سكني متكامل يدعم النمو الحضري للعاصمة المقدسة ويعزز من جودة الحياة فيها.
لا توجد آراء بعد. كن أول من يُبدي رأيه!
